Posti -connecting people

19047789_800663686768551_2002399038_n

Vaikka omakotitalo-alueiden postilaatikoiden kokoaminen yhteen paikkaan herättikin aluksi kummastusta ja hieman närääkin, meidän naapurustopa ottikin tästä sessiosta kaiken irti.

Nauratti ne kerrat, kun porukalla kokoonnuttiin postilaatikoille osoitetulle paikalle ihmettelemään ja suunnittelemaan. Yksi naapureista sitten tarttui tuumasta toimeen. Meidän pihasta otettiin betonia laatikkotelineen pilareiden tukemiseksi ( valuhommat sattuivat juuri samaan aikaan) ja naapurin pihasta terassin rakentamisesta ylijäänyt puutavara rungoksi. Naapurimme Teemun tehdessä hommia, me muut seisoimme ringissä ympärillä. Sovittiin, että kaikki hankkivat pyöreämuotoiset uudet postilaatikot ja että meidän pihalla pidetään postilaatikkopiirin nyyttärit.

Kun postilaatikkoja alkoi sitten numerojärjestyksessä ilmestyä tuohon meitä vastapäätä huomasin, että kaiken kokoista ja muotoista laatikkoa siihen sitten kuitenkin tuli. Eipä se mitään. Sehän antoi meillekin vapauden valita. Rautakaupassa postilaatikot maksoivat 100-250e ( kääk). Clas Ohlssonilla sai lukittavan laatikon kahdella kympillä. Sellainen siis.

19047932_800663810101872_620857174_n

19073850_800663706768549_2139062195_n

Ja eihän tätä projektia voinut tähän jättää. Päätin maalata postilaatikkomme. Koska laatikko oli juuri hyvän mallinen talon maalaamiseksi, maalasin sen pintaan meidän talon. No, metallimaalit maksoivatkin yhteensä sen satasen. Siihen vielä pensselit ja spraylakka. Mutta säästettiinpä siinä laatikon hinnassa kuitenkin.

Nyt ei postinkantajan tarvitse kauhean kauaa miettiä, mihinkä meidän talon postit tulee. Mies oli paikalla, kun posti eilen tuli. Aika kauan oli kestänyt postinaiselta löytää oikeat kirjeet oikeisiin laatikoihin, että jonkin aikaa menee, ennen kuin Posti oikeasti säästää aikaa tällä järjestelyllä. Tuttu jakaja oli huikannut miehelleni, että ”onpa ihana postilaatikko teillä! Piristi oikein päivää!” . Hyvä. Nyt on postinaiseenkin saatu yhteys. Ja toivottavasti meidän laatikko tuo iloa hänenkin päiväänsä vielä pitkään. Ne nyyttäritkin järjestetään tässä ihan lähiviikkoina.

19047589_800663540101899_290742258_n

Ison remontin kompastuskivet ja kuinka niiltä vältytään.

IMG_9599

Meillä kesti remontti kaksi vuotta. Eihän se koskaan lopu, mutta suurimmat on nyt tehty. Saneerauksen tuoksinassa tuli opittua yhtä sun toista, mutta silti olen aivan varma, että mikäli joudun joskus taas ison remontin eteen, tulee vastaan tilanteita, jossa olisi pitänyt olla tarkempi tai ottaa paremmin selvää, vaikka remonttikokemusta onkin kertynyt jo aika monta kilometriä kahden kerrostaloasunnon ja yhden omakotitalon kanssa.

Remonttia tehdessä on niin paljon muistettavaa, että tärkein helposti unohtuu. Dokumentointi. On myös asioita, jotka jäävät helposti liian vähälle huomiolle suunnitteluvaiheessa, päätöksiä pitää tehdä nopealla aikataululla ja aluksi pieneltä sivuseikalta tuntuvat asiat ovatkin niitä, jotka häiritsevät silmää joka päivä remontin valmistuttua.

Listasin muutaman omalle kohdalleni sattuneen lapsuksen, josko se auttaisi teitä, jotka olette vasta suunnitteluvaiheessa.

IMG_8983

 

Dokumentointi

Kuvin

Tiedän, tämä on hankalaa, mikäli on päivätöissä. Mutta jokaisesta remontin vaiheesta olisi hyvä saada kuva. Minä otin kuvia, mutta en silti tarpeeksi ja minä teen töitä kotona, eli olen ollut paikalla lähes kokoajan. Remontoijaltakin voi pyytää, että hän nappaa kuvia päivän aikana ja lähettää sitten sinulle. Me siis teetimme remontin, mutta tämä koskee yhtälailla itse tehtyä remonttia.

Etenkin, kun mennään rakenteisiin, on vaihekuvat hyvä olla. Miten viemärit kulkevat kellarin lattian alla? Miltä talon vinolaudoitus tai muu pinta näyttää eristeiden alla ennen ja jälkeen korjauksen? Mikä kohta korjattiin kosteuden vuoksi? Miltä se näytti ennen korjausta ja miltä sen jälkeen? Piha-alueiden pohjatyöt. Mitä laatoituksen alla on?

Kaikki nämä asiat jäävät helposti unholaan ja vaikka piirustukset viemäröinnistä olisikin, näkyy valokuvassa se, mitä on oikeasti tehty ja se täydentää piirustuksia. Ongelmien sattuessa, voi kuvista olla korvaamaton apu. Myös talon myyntivaiheessa voi olla hyvä voida osoittaa kuvin mitä on tehty, etenkin kosteusvaurioasioissa. Ja jos kauppojen jälkeen tulee reklamaatioita tai yllätyksiä, kuvista on varmasti apua.

Kirjallisesti

Koska kaikkea ei voi kuvata ja monet asiat käydään urakoitsijan tai alihankkijan kanssa läpi puhelimitse tai suullisesti, olisi fiksua laittaa keskustelun jälkeen mailiä, jossa käy läpi kaikki keskustellut asiat, tyyliin: ”äskeiseen keskusteluumme viitaten…”. Näin suullisista sopimuksistakin jää jokin dokumentti molemmille osapuolille. Esimerkiksi meillä kävi niin, että pihakivien asentaja ei ollutkaan asentanut routaeristettä kohtaan, johon valetaan betonilaatta kesäkeittiötä varten. Asentaja väitti, ettei asiasta oltu sovittu, etsin tietoa ja todisteita valokuvista, maileistä ja tekstiviesteistä turhaan. Olimme puhuneet asian suullisesti.

IMG_2394

IMG_7767

 

Sähkökalusteet

Miksi säkövedot ja katkaisin- ja pistorasia -asiat jäävät usein liian vähälle huomiolle? Meillä se liittyi hallinoitavien asioiden paljouteen ja siihen, että haikailin liian pitkään sähkökalusteiden valitsemista. Olisin halunnut retrokatkaisijat, mutta ne olivat kovin kalliita. Näin ollen jätin asian muhimaan ja sitten unohdin. Sähkötyöt tehdään ison remontin lomassa aina vaiheissa ja aika yllättäen. Se, minne pistorasiat ja katkaisijat haluaa ja minkälaiset, kannattaa oikeastaan miettiä valmiiksi ihan ensimmäisenä. Sitten se on tehty ja suunnitelmat, sekä tavarat ovat ajoissa paikalla, kun niitä yllättäen (aina) tarvitaan. Toimitusaika erikoiskalusteissa voi olla pitkäkin. Samoin kuin kaakeleissa ja joissakin tapeteissa. Niidenkin kanssa kannattaa olla ennemmin ajoissa kuin myöhässä. Itse harmittelen joka päivä, etten kiinnittänyt huomiota katkaisijoihin ja pistokkeisiin -niiden ulkomuotoon. Ne on vaikea vaihtaa jälkikäteen, sillä mm. katkaisijoiden alla olevat reiät seinässä eivät välttämättä sovi uusien katkaisijoiden alle ja reikien paikkaaminen on lähes mahdotonta.

Uusien laitteiden käyttö (lämmitys, vesi, sähkö, salaojakaivot)

Uusi kodin tekniikka. Maalämpöpumppu, lattialämmitysjärjestelmä, ilmanvaihtojärjestelmä… Maahantuoja usein tarjoaa koulutuksen asennuksen yhteydessä, mutta uskokaa minua, et tule muistamaan siitä parin kuukauden päästä enää yhtään mitään. Ota asentajan numero ylös tai pyydä neuvontapalvelun numero ja ota ohjeistustuokio videolle. Näin sinulla on ohjeistus aina mukana, kun se yllättävä hetki tulee, että maalämpöpumppua pitää säätää tai vesiverkostoon tarvitaan lisää paineita.

IMG_4255

Pihan toiminnallisuus

Omakotitalon piha on aika iso hallittava elementti. Mieti ennen minkäänlaisia pihan mullistustöitä valmiiksi, haluaisitteko pihaan sähköllä toimivat valot? Mihin pistorasioita? Entä vesipiste/-et? Esimerkiksi siinä vaiheessa, kun salaojia kaivetaan, ei välttämättä tule mieleen, että nyt olisikin hyvä hetki vetää samaan aikaan vesiputkia tai maadoittaa sähköjä. Se, että piha kaivetaan auki moneen kertaan, ei koskaan ole hyvä ratkaisu. Meillä kävi kaivinkoneet kolmeen kertaan, ei tosin tästä syystä, vaan salaojat, viemeärityöt ja pihakivetykset tehtiin remontin eri vaiheissa.

Tässä asiassa kuitenkin onnistuimme. Olimme jo miettineet, että emme halua sähkövaloja tai toista vesipistettä. Yksi uusi jakorasia asennettiin ja se taas piti tietää ennen ulkovuoriremonttia, jotta vedot sai kauniisti laudoituksen alle. Myös antenniremontti kannattaa ajoittaa ennen ulkovuoriremonttia.

Pihasta vielä sen verran, että ainakin minulle maanpinnan korkeusvaihtelut ja muodot on vaikea hahmottaa. Jos asennatte laattoja tai muuta terassialuetta maan pintaan, kannattaa olla tarkkana, että pohjatyöt tehdään kunnolla, kaadot ovat oikein ja kivialue tulee suoraan ja korkeudeltaan hyvään suhteeseen muun pihan kanssa. Salaojaputkistoja ja niden eristeitä asennettaessa on hyvä ottaa jo huomioon, mikäli talon ympärille halutaan jonkinsortin terassilaattaa tai kivetystä.

Tässä nämä, mitä meille tuli eteen. Joillekin ehkä itsestäänselvyyksiä. Minullekin oli itsestäänselvää dokumentoida remontti kuvin ja tänne blogiin, mutta miten siinä käykin niin, että juuri se kohta, jossa ilmenee ongelmaa jää kuvaamatta. Siksi, mahdollisimman tarkasti kaikki tyhmältäkin tuntuvat vaiheet kannattaa kuvata ja kirjata tarkasti. Niin ja pitää huolta, että tiedot, kuvat ja mailit ovat turvallisesti ulkoisela kovalevyllä.

IMG_7779

 

 

Se on valmis! Ja monta muuta valhetta, jotka voi itselleen uskotella

IMG_8213

Tänä aamuna lähti roskalava pihasta. Kahden vuoden pituinen remontti on ohi -remonttimiesten osalta. Saneerausprojektimme viimeinen osuus eli ulkovuoriremontti kesti reilut neljä viikkoa. Sen yhteydessä purettiin talon ulkovuori vinolaudoitukseen saakka. Sitten tsekattiin eristeitä sisäseinässä, vaihdettiin kuistin joskus kastuneet purueristeet, asennettiin Ekovilla -eristeet, tuulensuojalevyt, koolaukset, pystyrimalaudoitus ja ansennettiin uudet ikkunapielet. Myös sähkökaappi ja pistorasiat suojattiin, lisättiin 1 pistorasia ja kaikki sähkötyöt ja antennipiuhat ym. jätettiin laudoituksen alle. Ikkunoihin asennettiin uudet ikkunapellit ja kuistin kivijalan saumaan pelti. Myös pelastustikkaat asennettiin jokaisen makkarin ikkunan alle.

IMG_8208

IMG_8207

Lisäksi pihaan, terassin päätyyn, valettiin betonilaatta kesäkeittiötä varten (tämä onkin sitten tarina erikseen. Tulimme nimittäin hieman huijatuiksi terassiasentajan toimesta) ja viemäriremontista jäänyt reikä saunan edustalla valettiin kiinni.

Sittenhän sitä voisi ajatella, että on valmista. Tavallaan on, mutta ei sitten kuitenkaan. Eihän vanhoissa taloissa koskaan ole. Ensi viikolla mies alkaa ystävänsä kanssa rakentaa pihavajaa. Sitten on kesäkeittiön vuoro. Pihaan pitää tuoda uutta multaa ja istuttaa nurmikko. Talo pitää maalata vielä kertaalleen. Onhan siinä. Hommaa. Sitten kun ne hommat on tehty, voidaankin alkaa suunnittelemaan talomme alkuperäisten ikkunoiden ja sisäovien kunnostamista.

IMG_8219

Mutta juuri nyt, on hyvä hetki. Hetken tyyni. Piha näyttää valtavalta, kun lähes kaikki remonttitelineet ja -koneet ovat poissa. Vihdoinkin myös putkiremontista saakka olleet remonttiroskakasat ovat poissa. Yksi puoliksi maatunut halko- ja kivikasa on vielä selvittämättä. Jos ulkona olisi yhtään lämpimämpää, muuttaisin tuonne pihalle. Talvitakki, hanskat ja pipo päälle ja touhuamaan, jotta tulee valmistakin joskus.

IMG_8220