{"id":218,"date":"2016-04-17T15:30:16","date_gmt":"2016-04-17T12:30:16","guid":{"rendered":"http:\/\/blogit.meillakotona.fi\/onneanikkaroimassa\/?p=218"},"modified":"2016-04-16T21:43:48","modified_gmt":"2016-04-16T18:43:48","slug":"ukkoja-joka-lahtoon","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogit.meillakotona.fi\/onneanikkaroimassa\/ukkoja-joka-lahtoon\/","title":{"rendered":"Ukkoja joka l\u00e4ht\u00f6\u00f6n"},"content":{"rendered":"
\"...toivottavasti<\/a>
Taaperomme hyllyss\u00e4 seikkailee yksi jos toinenkin ukkeli…<\/figcaption><\/figure>\n

 <\/p>\n

\"..olisivatpa<\/a>
..olisivatpa raksalle palkkaamamme ukkelit yht\u00e4 suoraselk\u00e4isi\u00e4 ja reippaita \ud83d\ude42<\/figcaption><\/figure>\n

 <\/p>\n

Heipparallaa! Kuten viime postauksessa kerroin, olemme juuri kovasti kilpailuttamassa ty\u00f6miehi\u00e4 raksallemme. Haluaisinkin muistuttaa, ett\u00e4 hirsitaloja ei ainakaan meid\u00e4n kysymist\u00e4mme yrityksist\u00e4 saanut niin sanottuna avaimet k\u00e4teen -pakettina, joten yll\u00e4tt\u00e4v\u00e4n monen ty\u00f6miehen palkkaaminen on rakentajan kontolla. Kilpailuttamiseen KANNATTAA VARATA AIKAA, ja kilpailuttaminen todellakin kannattaa, jos haluaa yht\u00e4\u00e4n minimoida kustannuksia ja l\u00f6yt\u00e4\u00e4 luotettavia ty\u00f6ntekij\u00f6it\u00e4.<\/p>\n

Raha ei kuitenkaan ratkaise kaikkea, vaan t\u00e4rke\u00e4\u00e4 on, ett\u00e4 kyseisen henkil\u00f6n kanssa puhuu \u201dsamaa kielt\u00e4\u201d, eli asiointi sujuu jo ensimm\u00e4isest\u00e4 puhelusta saakka mutkattomasti, ja ett\u00e4 jo alustavat tarjoukset mailiin saapuvat mahdollisimman ripe\u00e4sti. Meill\u00e4 alkaa olla kokemusta kaikenlaisista ukoista (yht\u00e4k\u00e4\u00e4n naikkosta ei n\u00e4iss\u00e4 hommissa ole tuntunut olevan), sill\u00e4 olemme pyrkineet kilpailuttamaan jokaista vaihetta varten mielell\u00e4\u00e4n kolme saman alan taitajaa. T\u00e4m\u00e4n \u201dkolmen kovan tarjouksen -s\u00e4\u00e4nn\u00f6n\u201d keksin kai l\u00e4hinn\u00e4 itse, kun mieheni \u00e4\u00e4neen tuumaili, ett\u00e4 montako tarjousta tarvitsemme kustakin ty\u00f6vaiheesta. Kaksi ei riit\u00e4, mutta nelj\u00e4 on jo liikaa.<\/p>\n

Mink\u00e4laista kokemusta ty\u00f6miehist\u00e4 meill\u00e4 sitten on?<\/strong><\/p>\n

Joistain ei ole kuulunut lupauksistaan huolimatta mit\u00e4\u00e4n, toiset antavat niin tympeit\u00e4 vastauksia jo puhelimessa, ett\u00e4 mink\u00e4\u00e4nlainen yhteisty\u00f6 ei houkuttele. Jotkut taas ovat olleet niin kovia puhumaan, ett\u00e4 alkaa ep\u00e4ilytt\u00e4m\u00e4\u00e4n: jos tuntitaksalla palkkaa kyseisen henkil\u00f6n, maksammeko l\u00e4hinn\u00e4 \u201dpuheajasta\u201d, jos ty\u00f6mies t\u00f6rm\u00e4\u00e4 vaikka kahvituntinsa j\u00e4lkeen naapuriin, jonka kanssa riitt\u00e4\u00e4 p\u00e4ivitelt\u00e4v\u00e4\u00e4. Ja sitten on heit\u00e4, todella ammattimaisia miehi\u00e4, jotka tuntuvat heti luotettavilta, mutkattomilta \u2013 ja parasta tietysti, jos heid\u00e4n hinnoittelunsa on my\u00f6s kohdillaan.<\/p>\n

Hinnoista puheen ollen, kannattaa aina mietti\u00e4 teett\u00e4\u00e4k\u00f6 kunkin teht\u00e4v\u00e4n tuntity\u00f6n\u00e4 vai urakkana. Tuntity\u00f6n hyv\u00e4 puoli on se, ettei ainakaan tule maksaneeksi mist\u00e4\u00e4n ylim\u00e4\u00e4r\u00e4isest\u00e4 (t\u00e4m\u00e4 tietysti edellytt\u00e4\u00e4 t\u00e4ytt\u00e4 luottamusta ty\u00f6miest\u00e4 ja h\u00e4nen tuntilaskelmiaan kohtaan). Huono puoli taas, ett\u00e4 sopimusta tehdess\u00e4 loppusumma on viel\u00e4 arvoitus. Esimerkiksi s\u00e4hk\u00f6ty\u00f6t kannattaa meid\u00e4n mielest\u00e4mme teett\u00e4\u00e4 tuntity\u00f6n\u00e4.<\/p>\n

Urakkaty\u00f6n budjetin taasen tiet\u00e4\u00e4 jo ennalta k\u00e4sin, mutta asiakas saattaa maksaa loppusummassa hieman ylim\u00e4\u00e4r\u00e4ist\u00e4, niin sanottua urakkalis\u00e4\u00e4. Urakkana teet\u00e4mme n\u00e4ill\u00e4 n\u00e4kymin isommat kokonaisuudet, muun muassa LVI-osuuden.<\/p>\n

JA VIEL\u00c4 YKSI VINKKI (ennen kuin rakentaminen alkaa), on perehty\u00e4 paikallisiin ty\u00f6miehiin. Meid\u00e4n tapauksessamme se oli hyvinkin mahdollista, koska meill\u00e4 oli pari kes\u00e4\u00e4 aikaa tutustua hieman naapurustomme ihmisiin, ja kysell\u00e4 heid\u00e4n kauttaan vinkkej\u00e4 hyvist\u00e4 ty\u00f6miehist\u00e4 raksallemme. T\u00e4m\u00e4n ansiosta l\u00f6ysimme monta helme\u00e4 projektiimme!<\/p>\n

T\u00e4h\u00e4n listaan henkil\u00f6it\u00e4, joita me olemme palkanneet\/tulemme tarvitsemaan:<\/strong><\/p>\n

-Vastaava mestari<\/p>\n

-Perustuksen suunnittelija<\/p>\n

-LVI-suunnittelija<\/p>\n

-Maanrakennusyritt\u00e4j\u00e4<\/p>\n

-Perustusten tekij\u00e4<\/p>\n

-S\u00e4hk\u00f6urakoitsija<\/p>\n

-Katon tekij\u00e4<\/p>\n

-Kirvesmies\/timpuri<\/p>\n

-Muurari hormien ja tulisijojen tekoon<\/p>\n

Ett\u00e4 porukkaa tulee Kontion miesten lis\u00e4ksi raksallamme ravaamaan ovista ja ikkunoista. Huh, toivottavasti kaikki sujuu mahdollisimman kitkattomasti!<\/p>\n

Olisi kiva kuulla, mink\u00e4laisia kokemuksia teill\u00e4 on ty\u00f6miesten l\u00f6yt\u00e4misest\u00e4\/palkkaamisesta?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Heipparallaa! Kuten viime postauksessa kerroin, olemme juuri kovasti kilpailuttamassa ty\u00f6miehi\u00e4…<\/p>\n","protected":false},"author":20,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16,5,6,10,11,12],"tags":[156,155,151,154,150,153,157,152],"acf":[],"platta":{"numLikes":0,"numComments":3,"category":null,"themes":[],"commercial_partner":null,"thumbnail":"https:\/\/a-lehdet-blogs.s3.eu-central-1.amazonaws.com\/uploads\/sites\/9\/2016\/04\/valkoinen-stringhylly.jpg","blog_id":9},"jetpack_featured_media_url":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogit.meillakotona.fi\/onneanikkaroimassa\/api\/wp\/v2\/posts\/218"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogit.meillakotona.fi\/onneanikkaroimassa\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogit.meillakotona.fi\/onneanikkaroimassa\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogit.meillakotona.fi\/onneanikkaroimassa\/api\/wp\/v2\/users\/20"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogit.meillakotona.fi\/onneanikkaroimassa\/api\/wp\/v2\/comments?post=218"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/blogit.meillakotona.fi\/onneanikkaroimassa\/api\/wp\/v2\/posts\/218\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":223,"href":"https:\/\/blogit.meillakotona.fi\/onneanikkaroimassa\/api\/wp\/v2\/posts\/218\/revisions\/223"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogit.meillakotona.fi\/onneanikkaroimassa\/api\/wp\/v2\/media?parent=218"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogit.meillakotona.fi\/onneanikkaroimassa\/api\/wp\/v2\/categories?post=218"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogit.meillakotona.fi\/onneanikkaroimassa\/api\/wp\/v2\/tags?post=218"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}