{"id":173,"date":"2016-03-20T14:00:58","date_gmt":"2016-03-20T12:00:58","guid":{"rendered":"http:\/\/blogit.meillakotona.fi\/onneanikkaroimassa\/?p=173"},"modified":"2016-03-19T23:14:12","modified_gmt":"2016-03-19T21:14:12","slug":"100-1-asiaa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogit.meillakotona.fi\/onneanikkaroimassa\/100-1-asiaa\/","title":{"rendered":"100 + 1 asiaa"},"content":{"rendered":"

 <\/p>\n

\"Kontion<\/a>
Kontion Kimallus oli yksi niist\u00e4 talomalleista, jotka Kontion mallistossa miellyttiv\u00e4t.<\/figcaption><\/figure>\n

Palataan ajassa hitusen taaksep\u00e4in. Ennen kuin muutama vuosi sitten ostimme tontin, olimme selvitt\u00e4neet vastauksen kolmeen kaiken kannalta ratkaisevaan kysymykseen<\/p>\n

A) Saako tontille rakentaa? B) Paljonko rakennusoikeutta on j\u00e4ljell\u00e4 ? ja C) Saako vanhan talon purkaa?<\/p>\n

Vastaukset olivat musiikkia korvillemme: A) Kyll\u00e4!! B) Riitt\u00e4v\u00e4sti meid\u00e4n talollemme C) Saa purkaa, jos haluaa.<\/p>\n

Aloitimme siis n\u00e4iden kysymysten tiimoilta kuntamme rakennusvirastossa ravaamisen jo hyviss\u00e4 ajoin, ja mik\u00e4 parasta, saimme aina asioida suoraan rakennustarkastajan kanssa (mik\u00e4 ei k\u00e4sitt\u00e4\u00e4kseni esimerkiksi p\u00e4\u00e4kaupunkiseudulla ole lainkaan tavanomaista). Pienen ja idyllisen kunnan etuja siis! Rakennustarkastajalta saimme kuulla, oliko suunnitelmissamme mit\u00e4\u00e4n j\u00e4rke\u00e4 ja kuinka niit\u00e4 kannattaisi jatkaa.<\/p>\n

Koska tonttimme sijaitsee asemakaava-alueella, selvitimme my\u00f6s kaavam\u00e4\u00e4r\u00e4ykset eli mink\u00e4laisen uudisrakennuksen tontille saa rakentaa. Vanha puuhuvila-alue ottaa mielell\u00e4\u00e4n meid\u00e4n perinteisen puutalomme vastaan. Jihuu!<\/p>\n

Pohjapiirroksen viimeistelty\u00e4mme uskalsimme siis piirr\u00e4tt\u00e4\u00e4 Kontiolla rakennuspiirustukset ja sitoutua 700 euron varausmaksulla yhteisty\u00f6h\u00f6n heid\u00e4n kanssaan. Kaupan ehtona oli se, ett\u00e4 saamme rakennusluvan kunnalta (t\u00e4m\u00e4 ehto rakennusluvan sek\u00e4 rahoituksen onnistumisesta siis kuuluu Kontion sopimukseen, mik\u00e4 oli meist\u00e4 eritt\u00e4in reilua).<\/p>\n

Ennen rakennusluvan hakemista, edess\u00e4 oli viel\u00e4 tsiljoona muuta selvitett\u00e4v\u00e4\u00e4 asiaa. T\u00e4ss\u00e4 niist\u00e4 muutamia t\u00e4rkeimpi\u00e4:<\/p>\n

VESI- JA VIEM\u00c4RIJ\u00c4RJESTELM\u00c4<\/p>\n

Alueellamme on kunnallistekniikka, joten prosessi sujui helposti liittym\u00e4ll\u00e4 kunnan vesi- ja viem\u00e4riverkostoon. Osaamme todella iloita t\u00e4st\u00e4 \u2013 yksi iso osa-alue, joka hoitui nopeasti!<\/p>\n

TALON L\u00c4MMITYSJ\u00c4RJESTELM\u00c4<\/p>\n

Olimme ajatelleet valita meille maal\u00e4mm\u00f6n, sill\u00e4 se on ekologinen ja pitk\u00e4ll\u00e4 aikav\u00e4lill\u00e4 edullinen l\u00e4mmitysmuoto. Perustuskustannukset ovat huomattavasti suuremmat kuin muilla l\u00e4mmitysmuodoilla, mutta ne ovat onneksi viime vuosina jo hitusen tiputtaneet hintaansa. MUTTA maal\u00e4mp\u00f6\u00e4 ei noin vain saa mille tahansa tontille: meid\u00e4n tuleva talomme sattuu seisomaan hiekkasora-alueen p\u00e4\u00e4ll\u00e4, ja sit\u00e4 kalliimpaa on maal\u00e4mm\u00f6n asentaminen, mit\u00e4 syvemm\u00e4lle l\u00e4mp\u00f6kaivo porataan. (t\u00e4ytyy siis l\u00f6yty\u00e4 kallio, johon l\u00e4mm\u00f6nkeruuputkisto asennetaan).<\/p>\n

Koska soraa saattaa meid\u00e4n tontillamme olla kymmeni\u00e4 metrej\u00e4, olemme toistaiseksi valinneet l\u00e4mmitysmuodoksemme vesi-ilmal\u00e4mp\u00f6pumpun.\u00a0Aiomme kuitenkin viel\u00e4 selvitt\u00e4\u00e4, olisiko maal\u00e4mp\u00f6 mahdollinen, jos saisimme jollain tavoin selville soran syvyyden. Ett\u00e4 p\u00e4hk\u00e4ily t\u00e4m\u00e4n tiimoilta jatkuu.. ja jatkuu\u2026<\/p>\n

S\u00c4HK\u00d6T<\/p>\n

Meill\u00e4 on s\u00e4hk\u00f6liittym\u00e4 vanhaan taloon, mutta selvitett\u00e4v\u00e4ksi j\u00e4i, mit\u00e4 vaatii vanhan liittym\u00e4n nykyaikaistaminen. Ja mit\u00e4 tarkoittavat ty\u00f6maas\u00e4hk\u00f6 ja jakokeskus..<\/p>\n

Kun n\u00e4m\u00e4, ja monta muuta asiaa olivat kutakuinkin selvill\u00e4, oli aika hakea rakennuslupaa. Kyse ei ole mist\u00e4 tahansa lippusesta, vaan lupa vaatii paksun pumaskan asiakirjoja, joiden eteen saa my\u00f6s tehd\u00e4 yht\u00e4 sun toista\u2026siit\u00e4 pian lis\u00e4\u00e4!<\/p>\n

 <\/p>\n

\"My\u00f6s<\/a>
My\u00f6s Tammisto-mallissa on jotakin tulevaa taloamme muistuttavaa. Pid\u00e4n my\u00f6s ulkoseinien v\u00e4rist\u00e4.<\/figcaption><\/figure>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

  Palataan ajassa hitusen taaksep\u00e4in. Ennen kuin muutama vuosi sitten ostimme tontin,…<\/p>\n","protected":false},"author":20,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16,5,6,10,11,12],"tags":[138,139,140,137,136],"acf":[],"platta":{"numLikes":0,"numComments":2,"category":null,"themes":[],"commercial_partner":null,"thumbnail":"https:\/\/a-lehdet-blogs.s3.eu-central-1.amazonaws.com\/uploads\/sites\/9\/2016\/03\/kontio-kimallus-b.jpg","blog_id":9},"jetpack_featured_media_url":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogit.meillakotona.fi\/onneanikkaroimassa\/api\/wp\/v2\/posts\/173"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogit.meillakotona.fi\/onneanikkaroimassa\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogit.meillakotona.fi\/onneanikkaroimassa\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogit.meillakotona.fi\/onneanikkaroimassa\/api\/wp\/v2\/users\/20"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogit.meillakotona.fi\/onneanikkaroimassa\/api\/wp\/v2\/comments?post=173"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/blogit.meillakotona.fi\/onneanikkaroimassa\/api\/wp\/v2\/posts\/173\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":183,"href":"https:\/\/blogit.meillakotona.fi\/onneanikkaroimassa\/api\/wp\/v2\/posts\/173\/revisions\/183"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogit.meillakotona.fi\/onneanikkaroimassa\/api\/wp\/v2\/media?parent=173"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogit.meillakotona.fi\/onneanikkaroimassa\/api\/wp\/v2\/categories?post=173"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogit.meillakotona.fi\/onneanikkaroimassa\/api\/wp\/v2\/tags?post=173"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}