MAANANTAI-INSPO: LINNÉGATAN

Olen huomannut, että jostain syystä hakeudun kauniiden inspiraatiokuvien pariin aina mieluiten maanantaisin. Nämä ovat usein niitä päivistä ankeimpia, joten kauniista kuvista on mukava hakea piristystä ja tsemppiä uuteen viikkoon. Osasyy on varmasti myöskin viikonlopun remonttitouhuilla, ne on mukava nollata näin maanantaisin kauniita, siistejä kuvia katselemalla. 
Tänäkin maanantai-iltana löysin itseni surffailemassa ruotsalaisten blogien sivustoilla. Sieltä löytyikin yksi aika ihana asunto, jonka ajattelin jakaa nyt täälläkin. Joten ota mukava asento, kuppi kuumaa käteen ja lähde hetkeksi matkalle naapurimaahan Linnégatanille.
Aloitetaan ruokasalista. Se on asunnon lempitilani erityisesti siellä vallitsevien sävyjen ansiosta. Seinät on maalattu ovelalla vihertävään taittavalla ruskealla, aika epätyypillinen valinta tällä hetkellä, mutta ehkä siksikin aika ihana. Taas yksi viite ruskean yhä vahvempaan tulemiseen…
Pöydän ääressä on rento sekotelma ihania klassikkotuoleja, yhdistävä tekijä niissäkin on lämmin ruskea väriskaala. Y-tuolit ja verhoillut sekä verhoilemattomat vintage-seiskat toimivat sulassa sovussa keskenään.
Pöydällä lojuu kasa tavaraa, joka tekee kuviin heti oman elämänmakuisen tunnelmansa. Tuollainen kasa voisi olla unohtunut puolihuolimattomasti pöydälle koska vaan, tosin ehkä ei ihan noin värikoodattuna. 😉 Hayn pöydän päällä riippuva valaisin on myös aika kiva, keventää hienosti tummasävyistä pöytäryhmää. 
Tilan kruunaa tietysti upeat ikkunat. Örsjöltä näyttävä valaisin sekä muutamat esineet toimivat ikkunan lisäksi ikkunalaudan katseenkiinnittäjinä. Huomatkaa myös oikealla pilkottava tarjoiluvaunu, yksi suosikki-esineistäni. Uuden kodin keittiön tai ruokasaliin haluan ehdottomasti tuollaisen, niin monikäyttöinen kaluste!
Ruokailutilasta olkkariin siirryttäessä huomio kiinnittyy vanhan talon hienoihin yksityiskohtiin, peilioviin ja vetimiin. Tuollaiset ovat niin tärkeässä osassa tilojen tunnelmaa, vaikka toisinaan vanhat vetimet ja kulkuaukot saattavatt olla vähän epäkäytännöllisiäkin. Tämä kuitenkin minusta kuuluu asiaan, tulevassa kodissa koitankin vaalia tuon kaltaisia yksityiskohtia parhaani mukaan.
Olohuone jatkaa ruokailutilan pehmeää, lämmintä sävymaailmaa. Kalustuksena on simppeliä ja suosittua peruskauraa, mutta ovelat yhdistelmät ja asetelmat tekevät kokonaisuudesta mielenkiintoisen. Musta matto tuo kontrastia valkoiseen sohvaan, ja nahkainen rahi tuo mukaan vähän kontrastia. Huomatkaa myös taulujen asettelu ja hienot pienet yksityiskohdat.
Kansainvälisissä stailauskuvissa näkee nyt paljon tällaista huoletonta sotkua, eli sinne tänne heiteltyjä tyynyjä, avonaisia kirjapinoja, lattialla lojuvia tavaroita jne. Tietynlainen boheemius on vallannut tilaa millilleen aseteltujen esineiden sijaan. Ja kyllähän tästä välittyykin ihan eri fiilis, vaikkakin stailauksen synnyttämä sekin. Ikean sohvakin näyttää jotenkin aika freesiltä tuolla kaiken keskellä.
 
Takan vieressä nököttää safarituoli – yksi pitkäaikainen ihastukseni. Sopisi hyvin meidänkin takan ääreen…
Ilse Crafwordin Ikealle suunnittelemasta sohvasta on tullut supersuosittu, ja kivaltahan tuo kieltämättä näyttääkin. Itse kiinnitin tässä kuvassa huomiota kuitenkin sohvaa enemmän putkityynyihin, rujoon keramiikkaan, persoonalliseen taiteeseen sekä hauskoihin heiniin maljakossa. Sekä tietysti tuohon upeaan ikkunaan, jota ehdinkin jo hehkuttaa aiempana.
Keittiö on sinänsä vaatimaton, mutta kovin tunnelmallinen silti. Skarppi mustavalkoinen terästää hempeää raitatapettia juuri sopivasti. Olen muuten aivan ihastunut tuollaisiin vanhoihin pattereihin, minusta ne ovat todella kaunis sisustuselementti jo yksistäänkin. Tuollaiset patterit olisivat ihanat meillekin, mutta uustuotantona valmistetut vastaavat menevät kyllä reippaasti yli meidän budjetin. Vinkkejä edullisista ostopaikoista otetaan siis mielellään vastaan. 😉
Makuuhuoneessa on ihanan pehmeä tunnelma. Tykkään sielläkin vallitsevista kontrasteista; raikkaista pellavalakanoista, vanhasta maalauksesta, puusta ja modernista Tolomeo-valaisimesta. Eikä tuo pieni parvekekaan yhtään pahenna asiaa…
Sellainen oli kotikierros Linnégatanilla. Mitäs piditte? Stailaus oli Team Sarah Widmanin käsialaa, kuvat puolestaan lainattu Alvhemin sivuilta. Näiltä sivuilta löytyy vielä lisämateriaaliakin kodista, mikä ei mahtunut enää tähän juttuun. Kannattaa siis kurkkailla vielä nekin läpi, mikäli aihe innosti.
Mukavaa maanantai-iltaa!

Inspiring home in sale. All pictures from Alvhem Mäkleri, styled by Team Sarah Widman.

REMONTTIKUULUMISET VKO 48

Mukavaa sunnuntai-iltaa ja ensimmäistä adventtia! Meidän pikkujoulusunnuntai on kulunut tuttuun tapaan raksalla, siellä ollaan puuhailtu nyt lähinnä yläkerran kimpussa. Kuluneella viikolla on tapahtunut seuraavaa:

Välipohjan lattiarakenteet saatiin valmiiksi, ja kattoa tukevat kantavat runkotolpatkin asennettua kokonaisuudessaan. Nyt kantavat rakenteet alkavat olla kunnossa ja seuraavaksi voi siirtyä taas hommissa eteenpäin.

Tolpista näkyy vanhan ja uuden seinän paikka, makuuhuoneen seinät siirtyvät vajaan metrin verran ulkoseiniä kohti ja kylmä ullakkotila pienenee. Mietimme pitkään, että olisimme avanneet nuo kylmävintit osaksi makuuhuoneita, mutta lopulta tulimme siihen tulokseen, ettei se ole sen väärttiä. Tila jäisi nimittäin eristeiden jälkeen ulkoseinästä niin matalaksi, ettei sitä saisi käytettyä mitenkään järkevästi hyväksi, ja kattorakenteetkin olisi tässä tapauksessa pitänyt uusia kokonaan. Lisäksi toisen puolen kylmävintille tulee talotekniikkaa, ilmastintiputkia jne., joten tätä puolta ei olisi missään tapauksessa saanutkaan avattua. Niinpä siis päädyimme jättämään huoneet melko symmetriseksi. Saapahan tuolle ehjälle seinälle vähän mukavammin kaapistoa ja muita huonekaluja.

Patikkaa on kannettu sisälle läjäpäin. Osa tuosta kasasta hupenikin jo runkotolppiin, osa odottaa vielä käyttöä. Sillä välin patikat toimivat oivana väliaikaislattiana. Meillä on tuolla jonkin verran vanerilevyjä kulkua helpottamassa, mutta ne eivät tietystikään riitä ihan joka paikkaan, täytyy siis hyödyntää kaikki käsillä oleva. 🙂
Olisi hienoa saada jo jonkinlainen lattia taloon, mutta se asennetaan vasta ihan viimeisten töiden joukossa, lankkulattia kun kiinnitetään suoraan lattiavasojen päälle tehtäviin koolauksiin. Tässä vaiheessa asennettuna se saisi vielä turhankin paljon patinaa ja kolhuja pintaansa, vaikka tietynlainen vanhan lattian fiilis onkin toki ihan suotavaa. Vanhoja lattialankkuja emme saaneet harmi kyllä pelastettua ehjänä, jokaisessa huoneessa oli vähän omanlaisensa lattia ja kaikki niistä kiinnitetty mahdollisimman vahvaan…

Seuraavan viikon agendana on ainakin villoituksen jatkaminen ja katon eristämisen aloittelu. Sähköjuttujakin pitäisi viedä eteenpäin, sillä aika pian on jo johdotustenkin vuoro. Kytkimien ja pistorasioiden paikat tulisi lyödä lukkoon, ja näissä onkin vielä vähän pohtimista. Niin paljon päätöksiä, niin vähän aikaa…
Energistä uutta viikkoa teille!
Weekly renovation raport from our house. This week we have worked in upstairs, now the floor structures are getting ready and we can start to insulate the upstairs. The renovation is progressing slowly and steadily…

MIKÄ ON SINUN TARINASI?

kaupallinen yhteistyö: SKV Kiinteistönvälitys

Suomi on täynnä erilaisia koteja. On punavuorelaisyksiöitä, on maaseudun tilakeskuksia. Rivitalonpätkiä ja uudiskivitaloja. On pieniä torppia syrjäseudulla ja kompakteja lähiökoteja kasvukeskuksissa. Ja kuten kodeissa asuu erilaisia asukkaita, on myös jokaisella kodilla varmasti kerrottavana oma tarinansa. 

Tarinaan voi kuulua ison keittiön mahdollistamat pitkän kaavan kokkailusessiot, jotka huipentuvat illanviettoon ison pöydän ääressä. Tai suloinen pieni parveke, jossa nautitaan aamukahvit ja yömyssyt alkukeväästä myöhäiseen syksyyn. Osana tarinaa voivat olla myös ympäröivä luonto tai ihmiset, kuten huippukivat naapurit, joilta voi lainata sokeria tai sahaa lähes mihin vuorokaudenaikaan tahansa. Koti on paljon muuta kuin pelkät seinät, joiden sisälle henkilökohtaiset tavarat on koottu. Kodeilla on tarinansa, sekä seinien sisällä että niiden ulkopuolella.

Kun koti myydään, jäävät nämä pienet erityispiirteet usein voimakkaimmiksi muistoiksi kodista. Minäkin kaipailen eniten juuri vanhan pihasaunamme erityislaatuista tunnelmaa, tai heti vieressä sijanneita upeita lenkkimaastoja. Myyntitilanteessa nämä tarinat jäävät kuitenkin usein kertomatta, vaikka entisten asukkaiden kokemuksista ja suosituksista olisi varmasti apua myyntitilanteessa. Usein myyjä ja ostaja kohtaavat vasta kaupantekotilaisuudessa, ja tässä vaiheessa kaupat on jo sovittu – millainen apu henkilökohtaisista tarinoista ja käytännön vinkeistä olisikaan jo myynti-ilmoitusten yhteydessä! 


Tämän ajatuksen perusteella SKV Kiinteistönvälitys on lanseerannut hiljattain täysin uudenlaisen digitaalisen palvelun, Kodin Tarinan®. Palvelun myötä asunnon myyjän henkilökohtaiset kokemukset ja suositukset tuodaan osaksi myynti-ilmoitusta. Näin asunnon myynti-ilmoituksesta tulee entistä monipuolisempi, ja se tarjoaa kattavan kuvan paitsi asunnosta, myös kaikesta sen ympärillä olevasta potentiaalista: asunnon hurmaavista ominaispiirteistä, viihtyisästä pihasta tai vaikka lähistön loistavista marjametsistä. 

Kodin Tarinassa myyjät kertovat myytävänä olevasta asunnostaan tekstin, valokuvien tai videon avulla – toteutustapa on vapaa, ja vain oma luovuus on rajana. Kaikkea ei kuitenkaan tarvitse tehdä itse, vaan apua tarinan kertomiseen saa tarvittaessa SKV:n välittäjiltä.

Myyjän osallistuminen välitysprosessiin rikastuttaa myynti-ilmoitusta ja saa sen erottumaan joukosta, mutta se ei
tee kuitenkaan välittäjästä tarpeetonta. Välittäjä hoitaa edelleen
kaikki asunnon myyntiin liittyvät asiat, kuten yhteydenpidon, näytöt, paperityöt jne. Välittäjän mukanaolo tuo kaupantekoon tietynlaista turvaa; tärkeät asiat voi jättää ammattilaisen hoidettaviksi ja ne hoituvat varmuudella niin kuin kuuluukin.
 

Kodin Tarina -osio näkyy netissä normaalin SKV:n myynti-ilmoituksen jatkeena. Tämän yhteyteen on lanseerattu myös niin kutsutut paikallisrikasteet, jotka tarjoavat tietoa ympäröivästä asuinalueesta ja sen palvelusta. Täten kokonaispaketti on siis erittäin kattava faktatietojen, asuinalueraporttien sekä kuvien, tekstin tai videon muodossa olevien henkilökohtaisten tarinoiden myötä.


Erityisen kiinnostava kulma palvelussa on minusta eräs sen osa-alue, videosisältö. Videohan tekee nyt kovasti tuloaan kaikenlaisissa sähköisissä medioissa, ja sen kautta tunnelmia ja informaatiota pystyykin välittämään aivan eri lailla. Myynti-ilmoitusten kuvien perusteella ei aina synny kokonaisvaltaista käsitystä asunnosta, mutta video useimmiten selventää ja nostaa asunnon parhaat puolet hienosti esiin.

Halusin nostaa yhden asukkaan näkökulmasta tehdyn esimerkkivideon tähän tekstin yhteyteen suoraan katsottavaksi, siitä välittyy kyllä heti oma tunnelmansa. Tämä video on ammattilaisen kuvaama, mutta älypuhelimellakin saa jo yllättävän hienoa jälkeä aikaan. Näitä erilaisia, eri välineillä tehtyjä esimerkkivideoita sekä Kodin Tarinan muita muotoja voi käydä tutkimassa palvelun sivuilla täällä. Ja jos videokuvaus tuntuu liian hankalalta, saa pelkistä valokuvistakin
tehtyä hienon, tunnelmallisen ja informatiivisen videon. Myös tästä löytyy esimerkkejä palvelun nettisivuilta.

Minusta Kodin Tarinan takana on varsin tervetullut ja raikas ajatus, tällä hetkellä kiinteistönvälitysala kaipaa minusta juuri tällaisia uusia näkökulmia. Viime vuosien aikana asuntojen myynti-ilmoituksia on nimittäin tullut selattua ahkerasti, ja valitettavan monessa niistä törmää samaan ongelmaan: informaatiota on niukasti, kuvat eivät ole tarpeeksi selkeät ja asunnon pohjaratkaisu ja ulkonäkö jää puolittain arvailujen varaan. Kuinka mielelläni olisinkaan potentiaalisia talovaihtoehtoja etsiessäni tutustunut tällaiseen lisämateriaaliin, eipä olisi tarvinnut ajella iltaisin asuinalueita läpi ja bookata näyttöjä hatarien tietojen perusteella.  

Molempien talokauppojen – sekä vanhan myynnin, että uuden oston – yhteydessä huomasimme myös, kuinka paljon kerrottavaa ja kysyttävää myyjän ja ostajan välillä onkaan. Ostaessamme nykyistä taloa jäimme turisemaan pitkäksi aikaa talon historiasta pankin käytävälle, ja vanhaa myydessämme tarinointi johti dinnerille asti. Olisihan se ollut mukava tietää talon vaiheista, siellä asumisesta ja lähiympäristön mahdollisuuksista tarkemmin jo vähän ennenkin kaupantekoa.

Koska videoiden makuun nyt päästiin, laitan vielä toisenkin samanmoisen eetteriin. Tässä palvelun esittelyvideo, joka selventää sanoja paremmin mistä Kodin Tarinassa on kyse, mitä kaikkea se voi pitää sisällään ja miltä Kodin Tarina näyttää asunnon myyntisivulla:


Palvelu on nyt lanseerattu ja Kodin Tarina®

-lisäpalvelu on saatavana yksinoikeudella kaikista SKV:n toimipisteistä ympäri maan. Tässä yhteydessä vinkkaan vielä hyvästä lanseeraustarjouksestakin, Valokuvista video -palvelun saa nyt veloituksetta tämän vuoden loppuun asti! Tarjouksesta voit lukea lisää täältä.

SKV käynnistää alkuvuodesta kilpailun, jossa valitaan
kuukauden mielenkiintoisimmat tarinankertojat. Voittajat valitsee raati, jossa
myös minä sain kunnian olla mukana. Palataan siis Kodin Tarinan tiimoille vielä
uudemman kerran täällä bloginkin puolella.

  

Koti pitää aina sisällään tarinan – mikä on sinun tarinasi?
http://www.skv.fi/